Freehold и leasehold: формы владения и налоги

Главный вопрос покупателя-иностранца — как именно оформляется собственность. Разберём два основных варианта и сопутствующие расходы.

Freehold — полная собственность

Это бессрочное владение объектом. Для иностранца freehold доступен на квартиры в кондоминиумах в пределах иностранной квоты (до 49% площадей здания). Имя владельца вносится в документ о собственности.

Leasehold — долгосрочная аренда

Распространённый вариант для вилл и домов: земля/объект оформляется в аренду, как правило на 30 лет с возможностью продления. Это законная и широко применяемая практика для иностранных покупателей.

Что выбрать

Налоги и расходы при покупке

Точные суммы зависят от объекта и типа сделки, но обычно включают:

• регистрационный сбор за передачу права;
• гербовый сбор или специальный бизнес-налог;
• услуги по оформлению и юридическому сопровождению.